Аренда квартиры: споры с хозяйкой о коммунальных платежах и забранных вещах

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вещи не могут быть забраны без согласия и нарушением закона съемщика. Уважаемый съемщик может воспользоваться правом на судебную защиту своих прав. Можно обратиться в суд с требованием о возврате вещей и обязании проверить расчеты за коммунальные услуги. Также рекомендую запрашивать у хозяйки квитанции о расходах на коммунальные услуги и сохранить все документы, связанные с данной ситуацией, для дальнейшей защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды (если вы заключали это с хозяйкой квартиры). В договоре аренды должны быть указаны правила пользования квартирой, в том числе порядок расчетов за коммунальные услуги.

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг. Проверьте, кто и когда платил за коммунальные услуги. Если Вы не жили в квартире, то Вам необходимо убедиться, что Вы не оплачивали коммунальные услуги в период, когда Вы там не проживали.

3. Список и описание вещей, которые остались в квартире. Если Вы не сможете доказать своё право собственности на какие-то вещи, которые были оставлены в квартире, то Вам необходимо будет составить претензию (письменное требование) к хозяйке квартиры о возврате собственности, а в случае её отказа – обратиться в суд.

4. Документы, подтверждающие право собственности на оставленные вещи, если таковые имеются.

В данном случае следует обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы для дальнейшего решения данного вопроса.

Статья 209 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 245 ГК РФ "Хранение имущества".