Аренда коммерческой недвижимости: получайте доход и уменьшайте расходы до 13%

Да, согласно законодательству Российской Федерации физические лица имеют право сдавать коммерческую недвижимость в аренду, в том числе юридическим лицам, с уплатой налога на доходы физических лиц в размере 13%. Однако, необходимо учитывать все требования и нормы законодательства в сфере аренды недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, что именно имеется в виду под "сдачей коммерческой недвижимости в аренду".

Если речь идет о сдаче недвижимости в аренду на основании договора аренды, то для этого необходимо заключить такой договор с юридическим лицом, которое желает арендовать данную недвижимость. Также следует учитывать, что налог на доходы физических лиц от аренды имущества составляет 13% от дохода.

Если же речь идет о продаже недвижимости юридическому лицу, то в этом случае потребуется заключить договор купли-продажи на недвижимость и выплатить соответствующие налоги при продаже (налог на прибыль юридических лиц и налог на доходы физических лиц в зависимости от условий продажи).

В любом случае, для решения этого вопроса потребуются документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость, договор аренды или купли-продажи, а также информация о размере налога на доходы физических лиц от аренды или налога на прибыль юридических лиц при продаже.

Статья 642 ГК РФ "Понятие аренды", статья 651 ГК РФ "Договор аренды", статья 662 ГК РФ "Ответственность арендатора за изменение состояния имущества", статья 368 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".