Акт о завершении перепланировки: право требования денег от УК, куда обратиться за помощью

Управляющая компания не имеет права требовать денег за услуги технического надзора, если этот вид деятельности не указан в договоре управления многоквартирным домом или в иной договорной документации. Если управляющая компания требует оплаты за услуги, которые не были оговорены в договоре, то это может быть расценено как незаконное обогащение.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд или к юристу для урегулирования вопроса о правомерности требований управляющей компании и защиты интересов подписанта акта о завершении перепланировки. Также можно обратиться в регулирующий орган - Росстандарт, при условии, что технический надзор является сферой его компетенции.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Акт о завершении перепланировки на основании проекта, согласованного администрацией;
2. Сопроводительные документы к акту (проектная документация, согласования администрации и др.);
3. Любые договоры или соглашения между вами и управляющей компанией, если таковые имеются;
4. Схему перепланировки или план помещения, если они использовались в процессе перепланировки;
5. Корреспонденцию между вами и управляющей компанией, в которой обсуждался вопрос подписания акта о завершении перепланировки;
6. Документы, подтверждающие факт выполнения работ и их соответствия проекту;
7. Любые другие документы, необходимые для подтверждения первоначальной согласованности перепланировки и прохождения ее технической экспертизы.

В данной ситуации, если управляющая компания требует дополнительных денежных средств за услуги технического надзора, то необходимо проанализировать условия договора и установить, какие услуги были оговорены в договоре и были ли они выполнены. Если оказывается, что услуги были предоставлены в соответствии с договором, то дополнительную оплату требовать незаконно. Если же услуги не были предоставлены или были выполнены не качественно, то необходимо провести переговоры с управляющей компанией и попытаться найти выход из ситуации. Если переговоры не приводят к решению проблемы, то вам следует обратиться к юристу для консультации и возможного представления в суде.

Закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308), Закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9, 10, 11).