Решение ошибок в документации для приватизации после перепланировки комнат - куда обратиться

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости с запросом на уточнение данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и исправление ошибок. Также, возможно потребуется обращение в органы государственной власти, которые выдают документы для приватизации. Активная перепланировка без согласования с органами местного самоуправления может привести к непредвиденным ситуациям.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в местное отделение Росреестра (Российской службы государственной регистрации, кадастра и картографии), а именно в отдел технической инвентаризации. При себе нужно иметь документы на квартиру (ордер на установление факта права собственности, свидетельство о праве собственности и т.д.), а также документы, которые подтверждают перепланировку (технический план, разрешение на перепланировку и т.д.).

Отдел технической инвентаризации проведет проверку и уточнит правильность указания площади квартиры в кадастровом документе. В случае необходимости будет требоваться проведение дополнительной технической инвентаризации для установления фактической площади квартиры.

Далее, в соответствии с результатами проверки и технической инвентаризации, будет составлен новый кадастровый план и решено вопрос о приватизации квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество";

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Условия и форма договора купли-продажи недвижимости";

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Исправление ошибок в записи прав на недвижимое имущество";

• Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".