1. Как заключить доп соглашение по переносу сроков: юридические аспекты 2. Проблема несоответствия площади квартиры: как решить вопрос 3. Как получить переплату за неправильно указанную м2 в договоре 4. Различие в материалах при утеплении дома: юридические возможности 5. Несоответствие требованиям в декларации: как защитить свои права 6. Как заставить застройщика переделать: юридический способ решения проблемы

1. Если дополнительное соглашение по переносу сроков не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то оно не действительно и не может быть использовано в судебных спорах.

2. Если в договоре о ДУ в строительстве площадь квартиры указана с балконом и она отличается от площади указанной в акте приемки, без учета балкона, то следует обратиться в суд для защиты своих прав и возможного возврата переплаченной суммы пропорционально фактической площади квартиры.

3. Если в договоре указан один материал для утепления, а по факту использован другой, то это может быть основанием для обращения в суд с требованием заставить застройщика выполнить свои обязательства в полном объеме.

4. Если застройщик не выполнил свои обязательства по строительству парковочных мест в соответствии с декларацией, то это также может быть основанием для обращения в суд с требованием заставить застройщика выполнить свои обязательства в полном объеме.

Для решения вопроса, описанного в вопросе, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о долевом участии в строительстве с приложениями, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая сроки выполнения работ, площадь квартиры и другие важные условия.

2. Дополнительные соглашения к договору, если они были подписаны и зарегистрированы в установленном законом порядке.

3. Акт приемки-передачи квартиры, в котором должна быть указана фактическая площадь квартиры и другие особенности.

4. Различные документы, подтверждающие правомерность заявленных притязаний, например, квитанции об оплате, фотографии, экспертные заключения и т. д.

Отвечая на конкретный вопрос, относительно дополнительной соглашения по переносу сроков, следует отметить, что его действительность зависит от того, было ли оно зарегистрировано в установленном законом порядке. Если дополнительное соглашение было не зарегистрировано, оно может быть судом признано недействительным.

Относительно вопроса о возврате переплаты за площадь квартиры, можно посоветовать обратиться к застройщику и попытаться достичь договоренности об урегулировании спора. Если договоренности не удалось достичь, можно обратиться в суд для защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно вопроса о материалах, использованных в строительстве, при условии, что договором было предусмотрено утепление из минеральной ваты, но по факту было использовано другое утеплительное материал, можно обратиться в суд для защиты своих прав. В зависимости от сложности дела и результатов экспертизы, суд может обязать застройщика привести здание в соответствие с договором, возложить на него обязанность выплатить компенсацию за использование другого материала, а также возложить на застройщика другие обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Относительно вопроса о парковке, можно обратиться в суд для защиты своих прав и требовать выполнения застройщиком своих обязательств, предусмотренных в договоре. В данном случае, если застройщик не выполнит своих обязательств, суд может обязать застройщика возвести парковку на газоне, как было предусмотрено в договоре, а также возложить на застройщика другие обязательства, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса, описанного в данном случае, применимы следующие статьи закона: - статья 307 Гражданского кодекса РФ "Сроки договора"; - статья 458 Гражданского кодекса РФ "Обязанность исполнить свои обязательства по договору в полном объёме"; - статья 475 Гражданского кодекса РФ "Обстоятельства, исключающие ответственность за неисполнение обязательства"; - статья 481 Гражданского кодекса РФ "Последствия изменения обязательства"; - статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (в части, касающейся прав и обязанностей сторон договора долевого участия в строительстве); - статьи 534-535 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы прекращения договора по инициативе одной или обеих сторон в соответствии с условиями договора.