Как исправить неправильно указанную целевую ориентацию земли и решить проблемы с продажей квартиры

Стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения квалифицированной консультации. В данной ситуации необходимо выяснить, была ли допущена ошибка при регистрации земли и практические возможности ее исправления. Если выявлена ошибка, то можно попробовать исправить ее путем обращения в регистрирующий орган или через суд. Также необходимо учитывать возможные материальные издержки на исправление ошибки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру. 2. Технический паспорт здания. 3. Учредительные документы (устав) организации, зарегистрировавшей здание. 4. Документы, свидетельствующие о том, что земля, на которой расположено здание, является землей индивидуального жилищного строительства. 5. Судебные решения, если уже был произведен судебный иск по данному вопросу.

Для исправления ошибок с меньшими материальными затратами и кратчайшими сроками можно обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию и предложить оптимальное решение. Если ошибка была совершена при регистрации здания, возможно потребуется обращение в Росреестр для изменения информации в ЕГРН. Если же ошибка была допущена при оформлении документов на землю, может потребоваться обращение в местные органы власти. В любом случае, юрист сможет определить наиболее эффективный путь решения данной проблемы.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статья 34 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности" и статья 15 и 16 Градостроительного кодекса РФ, а также статьи 306 и 307 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за недостатки проданной вещи".