Как сэкономить на оплате за неправильно указанную площадь в общежитии

Для того чтобы определить возможные действия, необходимо ознакомиться с договором управления, заключенным между Вашим общежитием и управляющей компанией. В частности, важно выяснить, предусмотрено ли в договоре проведение ремонтных работ и кто должен нести соответствующие расходы.

Если в договоре не было предусмотрено оплату ремонтных работ со стороны жильцов, то управляющая компания не вправе требовать от Вас оплату за ремонт. Если же оплата ремонтных работ должна была быть произведена жильцами, необходимо проверить, были ли расходы по ремонту утверждены общим собранием жильцов.

Что касается площади оплаты ремонта, необходимо проверить, на основании каких документов управляющая компания считает, что Вы обязаны оплатить 21 кв. метр, а не только 14 кв. метров, как указано в акте купли-продажи. Если документы не подтверждают размер оплаты ремонта в 21 кв. метр, то Вы можете обжаловать требование управляющей компании.

В случае, если управляющая компания настаивает на оплате, несмотря на отсутствие законных оснований для такого требования, Вам может помочь обращение в суд. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для определения правовых возможностей по данному вопросу.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить документы, подтверждающие ремонт в общежитии, а также расчёт и пересмотр условий для оплаты данного ремонта. В случае, если управляющая компания отказывается на сотрудничество, необходимо обратиться в муниципальные органы, ответственные за контроль за деятельностью управляющих компаний и жилищным законодательством. Кроме того, важно собрать и сохранить все документы, связанные с покупкой жилья, такие как договор купли-продажи и другие документы, которые могут подтвердить размер жилой площади. В случае, если управляющая компания настаивает на оплате за несуществующую площадь, консультация юриста может помочь в дальнейших действиях.

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:

• Статья 452 ГК РФ "Организация управления многоквартирным домом";
• Статья 13 ФЗ "Об автоматизированной системе учета коммунальных ресурсов и расчета платы за их использование";
• Статья 162 ЖК РФ "Оплата жилья и коммунальных услуг";
• Статья 156 ГК РФ "Договор подряда";
• Статья 308 ГК РФ "Размер денежной обязанности";
• Статья 302 ГК РФ "Возмещение расходов, произведенных в интересах другого лица без поручения";
• Статья 14 ФЗ "О защите прав потребителей";
• Статья 1224 ГК РФ "Права потребителя при выполнении работ или оказании услуг ненадлежащего качества".