Задержка в сдаче дома, отказ застройщика подписать доп. соглашение: что делать при получении уведомления о приемке квартиры

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей, чтобы выяснить, насколько законен действия застройщика и какие меры можно принять для защиты своих прав. При этом необходимо изучить Договор долевого участия и иные подписанные соглашения (если имеются) и тщательно проанализировать все обстоятельства Вашей ситуации.

Для решения этого вопроса можно использовать следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ), подписанный между застройщиком и покупателем. 2. Уведомление о приемке квартиры, полученное покупателем от застройщика. 3. Заключение эксперта или компетентной организации о том, что застройщик сдал дом позже указанного в ДДУ срока. 4. Любые дополнительные документы, подтверждающие нарушения застройщиком.

В данной ситуации покупатель имеет право требовать выполнения застройщиком обязательств, которые были прописаны в ДДУ. Если застройщик сдал дом позже указанного срока в ДДУ, то покупатель имеет право на получение квартиры без дополнительных условий. Если же застройщик отказывается допускать покупателя до приемки квартиры, нужно обратиться в суд на защиту своих прав и претензий. Подписание дополнительного соглашения об отсутствии финансовых претензий не является обязательным в данной ситуации.

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", статьи 696-699 Гражданского кодекса Российской Федерации.