Условия договора с Региональным оператором: расчет в течение 300 дней, проблемы при приемке и возможность отказа в приемке работ

Согласно законодательству Российской Федерации, в том числе Федеральному закону № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", региональные операторы являются субъектами контрактной системы в рамках контрактов, заключаемых для выполнения государственных и муниципальных заказов. Поэтому положения данного Закона распространяются на деятельность региональных операторов.

Региональный оператор не имеет права отказываться от принятия работ, если по выполненным работам нет претензий, ни в письменной, ни в устной форме. Отсутствие претензий не означает, что выполненные работы необходимо дополнительно проверять или откладывать принятие.

Условия договора могут определяться сторонами договора, однако они должны соответствовать требованиям законодательства. В случае, если условия договора противоречат законодательству, они не могут быть применены.

В отношении запроса подрядной организации на предоставление акта забора материала для лабораторных исследований региональный оператор обязан предоставить требуемую информацию. Отсутствие такого акта не является достаточным основанием для отказа в предоставлении информации.

Отказ регионального оператора предоставить информацию о составе комиссии является противозаконным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о составе комиссии является открытой и должна быть предоставлена по запросу заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором между региональным оператором и ООО "ХХХХХ", а также соответствующим законодательством, регулирующим сферу деятельности заказчиков и подрядчиков.

Относительно вопроса о распространении положений закона 44-ФЗ на региональных операторов, следует отметить, что данный закон применяется к закупкам товаров, работ и услуг относящихся к государственным и муниципальным нуждам, а не к договорам между региональными операторами и подрядчиками.

Относительно вопроса о возможности отказа регионального оператора в приемке работ при отсутствии претензий со стороны заказчика, следует отметить, что договор между региональным оператором и подрядчиком может содержать условия, устанавливающие порядок приемки работ и требования к исполнительной документации. Если данные условия не соблюдаются, заказчик вправе отказаться от приемки работ.

Относительно вопроса о несохранении акта отбора проб деревянных конструкций кровли МКД, следует отметить, что региональный оператор должен был принять меры для сохранности данного документа. Подрядчик в свою очередь может обратиться в суд с требованием о признании акта отбора проб действительным.

Относительно вопроса о составе комиссии и приглашении ее членов, следует отметить, что договор между региональным оператором и подрядчиком может содержать условия, устанавливающие порядок формирования комиссии и ее функции. Если данные условия не соблюдаются, подрядчик вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором и соответствующим законодательством, а также проведение дополнительных юридических и процессуальных действий.

ГК РФ статьи 289, 303, 307, 308, 316-318, 406, 438, 443. Также могут быть применимы Постановление Правительства РФ № 615 от 27 июля 2010 года и Федеральный закон № 44-ФЗ от 5 апреля 2013 года.