Жительство в коттеджном поселке: ТСН, членские взносы и вопросы без членства

Согласно статье 24 Федерального закона "Об общественных объединениях", члены общественного объединения устанавливают размеры и порядок уплаты взносов в соответствии с уставом. Если житель не является членом ТСН, то он не обязан уплачивать членские взносы, но может быть обязан уплачивать определенные суммы на содержание общих сетей и инженерных систем. Обычно, такие суммы исчисляются пропорционально доле владения площадью общей собственности, и никак не зависят от размера членских взносов ТСН.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ТСН, в котором должны быть указаны правила и условия вступления в ТСН, права и обязанности членов ТСН, порядок формирования членских взносов и распределения расходов.

2. Протокол общего собрания членов ТСН, на котором был установлен фиксированный размер членского взноса и принято решение о его введении.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в коттеджном поселке и не являющиеся членами ТСН.

На основании этих документов можно сделать вывод, что не являющиеся членами ТСН должны платить меньшую сумму на содержание общих сетей и ТСН. При этом требуется учитывать конкретный размер членских взносов и правила их распределения, объявленные в уставе и принятые на общем собрании членов ТСН.

статья 163 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества", статья 26 Федерального закона "О товариществах собственников жилья".