Права и обязанности членов и не членов ТСН в коттеджном поселке: различия и право ТСН на взимание целевых взносов и ограничение доступа к информации

Права и обязанности членов и не членов ТСН в коттеджном поселке могут отличаться в зависимости от положений устава ТСН. Однако, все жители КП, включая не членов ТСН, имеют общие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, которые могут распространяться на использования инфраструктуры и предоставление услуг.

ТСН имеет право взимать взносы на выполнение работ, связанных с обязательными требованиями и нормами государственных и коммунальных служб в части благоустройства, ремонта и эксплуатации общего имущества, находящегося на территории ТСН, при условии, что это предусмотрено уставом ТСН и не противоречит законодательству Российской Федерации. Однако, ТСН не может ограничивать права не членов на получение информации о работах, производимых в КП, например, делая рассылки только по электронной почте.

Таким образом, ТСН имеет возможность взимать целевые взносы с не членов на выполнение работ по обязательному благоустройству, но не имеет права ограничивать права не членов на получение информации о работах и услугах в КП, если такие условия не предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Устав ТСН - основной документ, который регулирует права и обязанности членов и не членов ТСН в коттеджном поселке. Он содержит информацию о целях и задачах ТСН, порядке принятия решений, правилах членства в ТСН и т.д.

2. Закон о ТСЖ и ТСН РФ - закон, определяющий правовой статус, права и обязанности ТСН и его членов.

3. Регламент собрания членов ТСН - документ, определяющий порядок проведения собрания, правила голосования, иные вопросы, связанные с участием в собрании.

4. Решения общего собрания членов ТСН - документы, содержащие информацию о принятых решениях, например, о назначении целевых взносов на ремонт дорог, реконструкция детских площадок или покупка генератора.

Ответ на вопрос о том, может ли ТСН взимать не с членов целевые взносы, зависит от положений Устава ТСН и закона о ТСЖ и ТСН РФ. Если Устав и закон предусматривают возможность взимания целевых взносов с не членов ТСН, то ТСН имеет право на это.

Ответ на вопрос о том, может ли ТСН ограничивать не членов в получении информации, зависит от положений Устава и закона. Закон о ТСЖ и ТСН РФ устанавливает, что информация о деятельности ТСН должна быть открытой и доступной для всех заинтересованных лиц. Если Устав ТСН не ограничивает доступ не членов к информации, то ТСН не может это делать.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 301), Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "Об объединениях собственников недвижимости" (статьи 6, 7, 9, 14), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 54), Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.25, 20.25.1) и др. законы и нормативные акты.