Проблемы в коттеджном поселке Коркинские просторы: ограничение доступа, недостаточность документов и платежи за обслуживание без ясной информации

Здравствуйте! Я понимаю, что Вы нуждаетесь в правовой консультации по вопросу действий управляющей компании коттеджного поселка, где Вы проживаете. Судя по Вашему описанию, действия управляющей компании, которая ограничивает доступ на Ваш участок и запрещает въезд гостям, могут быть незаконными. В данной ситуации необходимо убедиться в том, что управляющая компания действительно имеет право на ограничение Вашего доступа к Вашему участку. Если управляющая компания нарушает законодательство, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Я рекомендую Вам обратиться к местному юристу, который сможет помочь Вам разобраться в данной ситуации и правильно защитить Ваши права и интересы в суде.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок в коттеджном поселке "Коркинские просторы";
2. Документы, подтверждающие право собственности на строящееся здание;
3. Договор аренды на сдачу здания в посуточную аренду;
4. Документы, подтверждающие оплату платы за обслуживание поселка;
5. Решения собраний собственников поселка, если таковые имеются, связанные с управлением территорией и ограничением доступа гостей собственников на территорию поселка.

Также необходимо обратиться в управляющую компанию с запросом на предоставление документов, подтверждающих полномочия гражданина Гоголева А.Г. на ограничение доступа на участок. В случае отказа или неудовлетворительного ответа, следует обратиться в компетентные органы по защите прав потребителей или суд.

Помимо этого, существует нормативное законодательство, регулирующее отношения между собственниками участков и управляющими компаниями в коттеджных поселках, включая Закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и др., которые могут применяться при разрешении споров и конфликтов данного рода.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться:

1. Гражданский кодекс РФ:

• Статья 302 (Право собственности на землю);
• Статья 303 (Земельные участки частной собственности);
• Статья 304 (Использование земельных участков);
• Статья 305 (Распоряжение земельными участками).

1. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (если находится в зоне охраны объекта культурного наследия).

2. Градостроительный кодекс РФ:

• Глава 30 (Контроль за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства).

1. Закон РФ "О защите прав потребителей":

• Статья 14 (Право потребителя на необходимую и достоверную информацию о качестве товара);
• Статья 18 (Право потребителя на безопасность товара);
• Статья 25 (Запрещение принуждения к приобретению товара или услуги);
• Статья 26 (Противодействие недобросовестной рекламе).

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

• Глава 22 (Особенности рассмотрения дел о защите прав потребителей);
• Глава 24 (Особенности рассмотрения дел в судах общей юрисдикции).

1. Кодекс РФ об административных правонарушениях:

• Статья 3.13 "Нарушение правил пользования земельным участком, в отношении которого установлен режим особой охраны или режим использования";
• Статья 19.5 "Незаконный сбор, использование и распространение персональных данных";
• Статья 20.2 "Нарушение законодательства о защите прав потребителей".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить дополнительные факты и обстоятельства.