Продавец земли с собственными электросетями в коттеджном поселке: что делать? Требуется квалифицированный специалист и комплексное обслуживание

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец земли не может требовать оплаты за опломбировку счетчика или за подключение к электросетям, если это не предусмотрено законными актами или договором сторон. Также, продавец-управляющая компания не может требовать подписания договора на комплексное обслуживание вместо договора энергоснабжения или субабонентского договора, если это не предусмотрено законными актами или договором сторон. Поэтому, я рекомендую обратиться к юристу или адвокату для защиты Ваших прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ о праве собственности на землю в коттеджном поселке, оформленный в установленном порядке.
2. Договор на комплексное обслуживание, предлагаемый продавцом-управляющей компанией.
3. Счет на оплату фактических расходов на опломбировку счетчика и другие связанные с этим расходы.
4. Документы, подтверждающие правовое основание продавца-управляющей компании на требование оплаты данных услуг и расходов.

При наличии этих документов можно рассмотреть возможность принятия решения. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости, для консультации по данному вопросу и оказания помощи в правовом сопровождении сделки.

Статья 554 ГК РФ "Договор энергоснабжения", статья 556 ГК РФ "Субабонентский договор энергоснабжения", статья 561 ГК РФ "Обязательства, возникающие из закона", статья 354.1 УК РФ "Незаконный подключение к электрическим сетям, не связанный с кражей электроэнергии".