Правовые аспекты: коммунальные услуги в коттеджном поселке – на что обратить внимание при покупке земли и пае

1) Если Вы не являетесь членом кооператива, то кооператив не имеет права начислять Вам коммунальные услуги. В данной ситуации важно уточнить, каким образом были насчитаны данные услуги, возможно, стоит обратиться в УК или в суд в том случае, если кооператив не предоставляет разъяснения по данному вопросу. 2) Если бы была какая-то правовая основа насчитать Вам коммунальные услуги, то это должно быть основано на заключенных договорных отношениях между Вами и УК или кооперативом. Если таких договорных отношений не было, то начисление коммунальных платежей не может быть основано на каких-либо правовых актах или статьях законов.

Для полноценного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми договорами и иными документами, заключенными между сторонами, а также судебными решениями, вынесенными в данном споре.

Однако, согласно изложенной ситуации, судом был отсужен пай обратно целиком, следовательно, Управляющая компания больше не имеет права на его использование. С учетом того, что участники спора не стали членами кооператива и не получили доступ к коммуникациям, а также не проживали в собственном доме, взыскание платы за коммунальные услуги может являться необоснованным.

В данном случае, если кооператив все же взыскивает с вас сумму, необходимо ознакомиться с документами, на основании которых эта сумма была рассчитана и взыскана. Если же таковых документов нет, то может быть предъявлен иск о признании незаконным требования о взыскании данной суммы.

В общем, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми подробностями и документами, заключенными между сторонами, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, специализирующемуся на данном виде правовой деятельности.

1) Основанием для насчета коммунальных услуг может быть договор либо закон. Если вы не заключали договор на предоставление коммунальных услуг и не являлись членами кооператива, который обязан предоставлять эти услуги, то насчет этих услуг вам ничего не должно было начисляться. 2) Если договор или закон определяют обязанность предоставления коммунальных услуг, то на их основании и начисляются соответствующие платежи. В данном случае, если была заключена договор или существует закон, регулирующий предоставление коммунальных услуг в данном поселке, необходимо ознакомиться соответствующими статьями и нормами, чтобы определить законность такого начисления.