Аренда земли в коттеджном поселке: все земли в собственности ООО, ежемесячная арендная плата, неясности в передаче земель коммерческой организации

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, на основании договоров аренды земельных участков, права пользования земельными участками могут принадлежать как физическим, так и юридическим лицам. В случае с коттеджным поселком, общие земли могут быть переданы в аренду юридическому лицу, в данном случае ООО. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить действующее законодательство, а также договор аренды земельного участка в данном поселке.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо иметь следующие документы:: 1. Устав ООО; 2. Копию договора аренды земельного участка между ООО и муниципалитетом; 3. Копию протокола заседания Собрания участников ООО, на котором было принято решение о заключении договора аренды; 4. Копию решения органов местного самоуправления, по которому была передана земельный участок в аренду ООО.

Также, для более точного ответа на ваш вопрос, необходимо анализировать схему передачи земельного участка от муниципалитета к ООО. В данном случае может быть возможным нарушение законодательства, если передача земли была осуществлена незаконно, без конкурса или торгов. В таком случае, потребуется дополнительный анализ судебной практики и законодательства.

Статья 35 Конституции Российской Федерации; Статьи 209-213 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 301-306 Гражданского кодекса Российской Федерации; Федеральный закон "Об основах гражданского общества в Российской Федерации"; Закон Российской Федерации "О земле".