Проживание в коттеджном поселке на земле с/х назначения для садоводства с зарегистрированными домами и возможностью изменения статуса земель

Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения юридической консультации на ваш вопрос. При этом, чтобы точно ответить на вопрос о необходимости смены статуса земель, юристу необходимо изучить законодательство Российской Федерации и правила использования земли на вашей территории.

Что касается ваших действий в отношении собственников наследников, первым шагом должно быть выяснение их прав на эти участки. Если эти участки действительно находятся в их собственности, то они имеют право распоряжаться этой землей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если вы хотите, чтобы эти земли были переданы в государственную собственность, вы можете обратиться в местные органы власти и департамент архитектуры для получения консультации по дальнейшим действиям. Они могут помочь вам оформить заявления и запросы, направленные на передачу земельных участков в государственную собственность. Однако, стоит учесть, что это может быть длительным процессом и результат не гарантирован.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на земельные участки всех собственников в поселке;
2. Документы, подтверждающие регистрацию домов на земельных участках, а также документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;
3. Генеральный план укрупненного сельского поселения, если он уже был разработан (или строящийся план);
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, на которых находятся КТП и дороги в поселке;
5. Налоговые декларации собственников земельных участков, включая наследников, на которые приходится земля под дорогами.

Чтобы включить свои участки в состав границ поселения, вам необходимо подать заявление на соответствующую территориальную организацию и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельные участки.

Что касается земельных участков под дорогами наследников, то вы можете воспользоваться такими законными способами, как выкуп или обмен этих участков, при условии согласия наследников. В случае, если наследники отказываются от продажи или обмена, вы можете обратиться в суд для решения спора. Однако перед тем, как принимать какие-либо активные меры по вопросу земельных участков наследников, вам следует проконсультироваться с юристом и узнать все возможные риски и последствия таких действий.

Законы, которые применимы для решения данных вопросов, включают: - Земельный кодекс РФ; - Градостроительный кодекс РФ; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Устав сельского поселения, в границах которого находится поселок.

Относительно включения вашего поселка в состав границ поселения, рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о включении территории поселка в границы сельского поселения. Однако, для изменения категории земель и захвата чужой земли необходимо рассмотрение дополнительных вопросов и обстоятельств, а также возможности добровольного согласия наследников на передачу земли в государственную собственность.

В целом, рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на земельном праве, для получения более конкретных советов и рекомендаций по данной ситуации.