Покупка таунхауса в коттеджном поселке для иностранных граждан на земле ИЖС

Да, иностранный гражданин может приобрести таунхаус в коттеджном поселке с землей сельхоз назначения ИЖС, при условии соблюдения требований Закона "О приобретении земельных участков и объектов недвижимости гражданами иностранными государств и иностранными юридическими лицами". Согласно этому Закону, иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам запрещено приобретать земельные участки в границах населенных пунктов, а также земли в пределах пригородных зон городов. Однако, участки назначенные для индивидуального жилищного строительства могут быть приобретены иностранными гражданами и иностранными юридическими лицмитими на право пожизненного наследуемого владения имуществом в Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос и проведения правовой проверки необходимы следующие документы и информация:

1. Договор на продажу таунхауса в коттеджном поселке.
2. Документы на земельный участок землепользование, подтверждающие его назначение как земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
3. Паспорт иностранного гражданина.
4. Копия разрешения на проживание в РФ (если такое имеется).
5. Копия вида на жительство (если такое имеется).
6. Сведения о наличии запретов на приобретение недвижимости в России и стране иностранного гражданина.
7. Иные документы, предусмотренные законодательством РФ.

Также стоит отметить, что при осуществлении сделок с недвижимым имуществом в России иностранными гражданами и лицами без гражданства существуют определенные ограничения и правила, предусмотренные законодательством РФ.

Статьями, которые могут быть применены для решения данного вопроса, являются:

• статья 27 Федерального закона "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" от 9 июля 1999 года № 160-ФЗ;
• статья 1 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования прав иностранных лиц на приобретение земельных участков в Российской Федерации" от 1 июля 2006 года № 93-ФЗ;
• статья 8.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• статья 9 Земельного кодекса Российской Федерации.