Как обезопасить свою собственность и не вступать в ТСН: получение документов на сети и коммунальные услуги в коттеджном поселке Москвы

Добрый день! Судя по описанию ситуации, Вы имеете право на использование коммунальных услуг, так как оплатили подведение к дому сетей канализации и водопровода. Однако, для того чтобы обезопасить себя от возможных махинаций, необходимо получить все документы на подведенные к дому сети канализации и водопровода, включая технические условия и акты о приемке работ. Для получения этих документов следует обратиться к организации, которая осуществляла подключение канализации и водопровода. Что касается вступления в ТСН или иное общество собственников, Вам необходимо оценить перспективы их работы и состояние финансовой дисциплины в этих организациях. При этом, если Вы не желаете стать членом данной организации, можно написать заявление о выходе из членов данного ТСН. С уважением, юрист.

Для решения указанной проблемы потребуются следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи дома, в котором должна быть указана сумма, оплаченная за подведение коммуникаций к дому.

2. Заявление о вступлении в члены ТСН, которое было написано мной.

3. Соглашение о зачете требований между управляющей компанией ТСН и товариществом собственников недвижимости, в котором указаны суммы долгов и прочие условия.

4. Устав территориальной собственности, который регулирует отношения между членами ТСН.

5. Проверка возможных юридических проблем и долгов у ТСН и ТСЖ.

Для защиты своих интересов рекомендуется:

1. Обратиться к юристу для проверки документов и запросить копии всех необходимых договоров и документов.

2. Узнать, какие права и обязанности вы имеете как член ТСН. Если вы не хотите вступать в ТСН, можете написать заявление об отказе от членства.

3. Установить, какие действия необходимо предпринимать в случае банкротства ТСН, чтобы обезопасить себя и свою недвижимость.

4. Следить за выплатами и расходами ТСН и ТСЖ и требовать отчетности.

5. Рассмотреть возможность создания иного формата собственнической организации для управления общими коммуникациями, если это возможно и целесообразно в вашем поселке.

№122-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и № 131-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" могут быть применены в данной ситуации для защиты прав и интересов частных собственников и регулирования деятельности управляющей компании и ТСН. На основании этих законов можно запросить управляющую компанию и ТСН документы на сети, подведенные к дому, а также обратиться в суд в случае нарушений своих прав и интересов. В целом, вступать в ТСН необязательно, но если Анна желает пользоваться коммунальными услугами, то вступление в ТСН может быть выгодным и позволить обеспечить стабильность и качество предоставляемых услуг. Однако, перед вступлением следует тщательно изучить устав ТСН и принять обоснованное решение.