Жилье: сравнение квадратур комнаты и платежей за коммунальные услуги

Согласно законодательству Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактически использованной площади жилого помещения, а не из технических характеристик, указанных в документах. Если вы считаете, что вам начисляют неправильный размер платежей, вы имеете право обратиться в орган жилищной инспекции или уполномоченный орган в вашем регионе для защиты своих прав как собственника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на перепланировку комнаты, чтобы площадь объекта недвижимости была согласована с документами. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на комнату; 2) План комнаты (если есть); 3) Договоры на оказание коммунальных услуг; 4) Квитанции на оплату коммунальных платежей; 5) Свидетельства о переходе права собственности на комнату от предыдущего собственника (если возможно); 6) Другие документы, которые могут быть необходимы в конкретной ситуации.

Также стоит заметить, что несоответствие площади объекта недвижимости с документами может негативно сказаться при продаже или сдаче в аренду, т.к. покупатель или арендатор могут столкнуться с проблемами с регистрацией прав на объект недвижимости. Поэтому, рекомендуется решить данную проблему как можно скорее.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 14 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Исковая давность") Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Раздел имущества") Статьи 179, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности граждан, проживающих в общежитии")