Перерасчет платежей за коммунальные услуги: сокращение до 3 лет, возможность зачета многолетних платежей и перерасчет по кап.ремонту

Добрый вечер! Отвечая на ваш вопрос, хочу отметить, что осуществление перерасчета по графе "кап. ремонт" на основании информации об изменении формы собственности может быть предусмотрено законодательством в случае, если данная информация не была предоставлена ранее. С учетом этого, возможно осуществление перерасчета с зачетом ваших многолетних "лишних" платежей по графе "найм". Однако, сократить срок перерасчета с 5+ лет до 3 лет необходимо уточнить в соответствии с условиями вашего договора и законодательством о капитальном ремонте жилых помещений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей организации и заполнить заявление на перерасчет по графе "кап. ремонт". При подаче заявления необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о собственности на жилое помещение, документы, подтверждающие факт оплаты счетов, содержащих платежи по графе "найм" за последние 5 лет.

Перерасчет возможен с учетом Ваших многолетних "лишних" платежей по графе "найм". Однако, сократить срок перерасчета с 5+ лет до 3 лет (с учетом срока давности) невозможно, поскольку действующее законодательство не предусматривает такую возможность.

Статья 554 ГК РФ "Переход права собственности". Статья 554.1 ГК РФ "Форма договора купли-продажи квартиры". Статья 562 ГК РФ "Передача вещи купцу или иным лицам". Статья 355 ГК РФ "Общие сроки давности права требования".