Жилье для сирот: получение квартиры, договор найма на 5 лет, истечение срока - что делать?

Если срок договора найма жилья истек, то вы можете обратиться в суд с требованием об освобождении квартиры и возврата залога (если он был проверен). При этом суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая срок неплатежа арендной платы и другие обстоятельства квартиросъемщика. Также возможен вариант добровольного выселения по договоренности между вами и собственником жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор найма жилья на 5 лет;
2. Документы, подтверждающие ваше право на получение квартиры как сироты;
3. Все документы, связанные с процедурой получения квартиры и заключением договора найма (например, решение органа опеки и попечительства или судебного решения);
4. Свидетельство о регистрации на жительство в данной квартире (если таковое имеется);
5. Документы, которые могут подтвердить вашу фактическую проживание в данной квартире в период после окончания срока действия договора найма.

На основании предоставленных документов можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием заключения нового договора найма квартиры. При этом стоит учитывать, что действующее законодательство может содержать различные особенности, связанные с договорами найма жилья, заключенными сиротами и детьми-сиротами, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации.

Статьи, применимые в данном случае: статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации.