Жильцы не согласны платить за услуги консьержа и шлагбаум: причины и альтернативы

Насколько я понимаю, решение о посадке консьержа было принято на общем собрании жильцов многоквартирного дома. Таким образом, это решение было принято легитимно и должно быть выполнено жильцами. Однако, положение о том, что жильцы могут быть заставлены платить за установленный шлагбаум, может нарушать права жильцов в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилище. Возможно, стоит обратиться к администрации дома или в местные органы власти для выяснения законности такого требования. Относительно вопроса о возможности оформления субсидии на оплату этих расходов, я не могу быть уверен в этом, не имея полной информации о финансовом положении жильцов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом многоквартирного дома, который устанавливает порядок принятия решений собраниями жильцов и требования к установке шлагбаумов и содержанию консьержей. Также необходимо проверить, было ли проведено голосование по вопросу о посадке консьержа и установке шлагбаума, и были ли все жильцы уведомлены о данном голосовании.

Если решение было принято в соответствии с уставом и было проведено правильно голосование, то жильцам необходимо будет оплатить взносы в размере 250 рублей в месяц за содержание консьержа и оплатить стоимость брилока или въезда к подъезду в размере 4500 или 2500 рублей соответственно.

Однако, если житель не согласен с такими требованиями, он может обратиться в суд с претензией о незаконности данных решений, основываясь на уставе дома и законодательстве РФ. Возможно также обратиться к жилищной инспекции или уполномоченным органам защиты прав потребителей для урегулирования этого вопроса. Однако перед принятием решения о необходимости обращаться в эти органы, необходимо провести все необходимые проверки и собрать доказательства неправомерных действий со стороны управления домом или управляющей компании.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, могут быть приведены следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
• Региональные законы и муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок управления многоквартирными домами.