Как решить проблему попадания воды и снега в подъезд в МКД: ком.платежи включены, управляющая компания отказала в установке двери, что делать, если жильцы не согласны?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общедомовое имущество является предметом обязательного использования всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Это означает, что установка двери между балконом и подъездом является обязанностью управляющей компании либо товарищества собственников жилья.

Если управляющая компания отказывается установить дверь, несмотря на ваше письменное обращение в данное учреждение, вы можете обратиться в суд с требованием о защите своего права на благоприятные условия проживания. В рамках судебного разбирательства вы можете получить решение, обязывающее управляющую компанию установить дверь между балконом и подъездом.

В случае отказа управляющей компании установить дверь, несмотря на вынесенное судебное решение, вы можете обратиться в прокуратуру, которая вправе обратиться в суд с иском о привлечении управляющей компании к административной или уголовной ответственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости установки двери на балконе между подъездом и улицей. В заявлении нужно указать причины необходимости установки двери и предложить конкретные меры по ее установке. Также можно приложить к заявлению фотографии, подтверждающие наличие проблемы.

Если управляющая компания категорически отказывается установить дверь, несмотря на заявление, необходимо обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет право проводить проверки соблюдения законодательства об обеспечении жильцов жилым помещением.

Также можно обратиться в суд для защиты своих прав как собственника квартиры в многоквартирном доме. В суде можно обжаловать решение управляющей компании и потребовать установки двери, если это необходимо для сохранения имущества и комфортного проживания жильцов в многоквартирном доме.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: статья 10 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях"); статья 283 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения об общественных благах"); статьи 37-42 Жилищного кодекса РФ ("Общедомовое имущество"), статьи 154-155 Гражданского кодекса РФ ("Договор управления многоквартирным домом"). Также можно обратиться в суд по месту нахождения жилого дома или обратиться в орган местного самоуправления по вопросам ЖКХ.