Земельный участок в долевой собственности: как составить договор между собственниками

Да, при разделе земельного участка между собственниками необходимо заключить договор об урегулировании долевой собственности, который должен содержать описание расположения и границ участка, доли каждого собственника, а также способ распределения земельного участка. Такой договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками. После заключения договора необходимо произвести его государственную регистрацию в органах Росреестра.

Для раздела земельного участка, который находится в долевой собственности необходимо составить соответствующее соглашение между всеми собственниками земельного участка.

Кроме этого, следует предоставить кадастровый паспорт земельного участка, сведения о правах собственности на земельный участок (в случае наличия нескольких собственников), сведения об объектах недвижимости, располагающихся на земельном участке, а также иные документы, подтверждающие право собственности.

Заключение каких-либо договоров (например, купли-продажи или аренды) между собственниками земельного участка для проведения раздела, не требуется. Однако, если при разделе земельного участка возникают вопросы, связанные с правами пользования земельным участком (какие-то части участка несут ответственность за какие-то действия или имеют тенденцию к снижению грунтовых вод), в таком случае можно заключить договор на урегулирование данных вопросов.

Статьи 244-246 Гражданского кодекса РФ, статьи 250-255 Земельного кодекса РФ. Кроме того, при разделе земельного участка в долевой собственности может быть применимым Гражданское законодательство и Закон о договоре долевого участия в строительстве. Необходимость заключения дополнительного договора между собственниками зависит от ситуации и особенностей раздела земельного участка.