Как оформить земельный участок под домом в общей долевой собственности и без соглашения между супругами: советы и рекомендации

Могу ли я оформить земельный участок под нашим домом только на себя, если жилой дом оформлен в общей долевой собственности с 2004 года на меня и мою жену в браке? Нужно ли на это какое-либо соглашение между нами? И в случае приобретения участка у администрации города, кто будет являться его владельцем?

| Всеволод, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления земельного участка под домом на одного из супругов необходимо соглашение другого супруга на передачу ему доли в праве общей долевой собственности на дом. Также необходимо провести все необходимые юридические процедуры по перераспределению прав на собственность на дом, а именно, составление новых документов, регистрация в уполномоченных органах. Важно отметить, что приобретение земельного участка у администрации города потребует дополнительных юридических процедур для его регистрации на собственника (в данном случае, на одного из супругов).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо будут следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом в общей долевой собственности.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

  3. Документы, подтверждающие право собственности на участок, который находится в собственности администрации города.

  4. Соглашение между мужем и женой об отказе от доли в земельном участке в пользу другого супруга (если такое есть).

  5. Также могут потребоваться соглашения с органами государственной власти или местного самоуправления по вопросу приобретения участка у администрации города.

В данной ситуации, если один из супругов желает оформить земельный участок на себя, необходимо заключить между супругами соглашение об отказе от доли в земельном участке в пользу другого супруга. Без такого соглашения земельный участок не может быть оформлен на одного из супругов. Кроме того, необходимо уделить должное внимание соответствующим законодательным и нормативным актам, содержащим требования, правила и процедуры по приобретению земельного участка у администрации города.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

39, 256, 259 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы