Как оформить земельный участок с домом в долевой собственности: согласие на одного супруга?

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, при долевой собственности на недвижимость каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей без согласия остальных собственников. Таким образом, Вы можете написать согласие в пользу своего супруга и оформить землю только на его имя, если Вы являетесь одним из собственников дома на участке. Однако, необходимо учесть требования администрации города относительно количества человек, которые могут быть зарегистрированы на участке в аренду. Кроме того, не лишним будет проконсультироваться с адвокатом или нотариусом для оформления согласия и дальнейших действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие долевую собственность на дом (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, договоры участия в долевом строительстве и прочее).

2. Документы, подтверждающие право аренды на земельный участок (договор аренды, решение о выделении земельного участка в аренду и прочее).

3. Нотариально заверенное согласие супруга на оформление земельного участка только на одного из супругов.

4. Документы, подтверждающие личность и гражданство заявителей (паспорта РФ).

В любом случае, рекомендуется предварительно обратиться к юристу для правовой консультации и проверки документов.

НПА: Закон РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 133.1); Гражданский кодекс РФ (статья 256); Земельный кодекс РФ (статьи 4, 36, 39, 66.1, 66.4).

В данном случае необходимо учитывать требования указанных выше законов, а также условия договора аренды земельного участка. Оформление земельного участка на одного из супругов возможно только при наличии соответствующего договора между супругами или решения суда, которое определит долю в праве собственности на земельный участок каждого из супругов.