Купленная по ипотеке квартира на одного супруга: оформление права собственности в долях для обоих, при долевом участии и указании одного собственника-супруга

Уважаемый, в данном случае, для оформления права собственности на квартиру на обоих супругов в долях, необходимо заключить договор долевого участия на обоих супругов, а также произвести перерегистрацию договора и соответствующей записи в регистрационной палате. После этого, каждый из супругов будет являться собственником доли в недвижимости. В случае, если один из супругов является единственным собственником квартиры, то он имеет право на дальнейшее распоряжение квартирой. Однако, чтобы установить право совладения квартирой обоих супругов, необходимо заключить соответствующие договоры, а также перерегистрировать договор долевого участия на обоих супругов.

Для оформления права собственности на обоих супругов в долях необходимо будет собрать несколько документов:

1. Согласие банка-ипотекодателя на изменение собственнических отношений в квартире;
2. Договор о переходе права собственности на квартиру в порядке раздела совместно нажитого имущества между супругами или же договор купли-продажи;
3. Свидетельство о браке супругов;
4. Документы, подтверждающие факт финансового вклада в приобретение квартиры обоих супругов;
5. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру на обоих супругов.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, органом регистрации прав собственности будет произведена соответствующая запись о двух супругах как собственниках квартиры в разделе, где они указывают свои доли.

Статья 234 ГК РФ "Долевая собственность". Статьи 268, 269, 282 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение". Статьи 253, 256, 257, 290 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Статьи 558-561 ГК РФ "О вещных правах".