Купленная квартира в браке: права одного собственника, достройка после развода, продажа без согласия бывшего супруга
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2517183
Ответы юристов (1)
Если документы на собственность оформлены на одного человека, это означает, что данное имущество принадлежит ему и он может свободно распоряжаться им без согласия бывшего супруга. Однако, в случае если имуществом в браке владели оба супруга, и это было оформлено в брачном договоре или иным способом, то действия одного из супругов без согласия другого могут рассматриваться как нарушение законодательства и привести к правовым последствиям. В данной ситуации необходимо уточнить, были ли супруги совладельцами данной квартиры, и каковы условия развода. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для более точного ответа.
Для решения данного вопроса, нужно иметь в наличии копии следующих документов: 1. Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве; 2. Решение суда о разводе, где указано, какое имущество принадлежит каждому из супругов; 3. Договор об отчуждении квартиры или дарения, если такой заключен; 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договор долевого участия в строительстве.
Согласно законодательству РФ, если квартира была куплена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов и требуется согласие обоих супругов на ее отчуждение. Однако, если квартира в результате развода была присуждена одному из супругов, то он может свободно распоряжаться ею без согласия бывшего супруга.
Также следует учитывать, что если договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве были заключены на обоих супругов, то оба супруга являются собственниками квартиры и оба должны дать согласие на ее отчуждение.
В данной ситуации, если документы на собственность получены на одного человека, указанного в дду, то он имеет право свободно распоряжаться квартирой без согласия бывшего супруга. Однако, рекомендуется провести консультацию с юристом и выяснить все детали и нюансы данной ситуации.
Статья 255 ГК РФ "Раздел имущества бывших супругов" и статья 34 Федерального закона от 30.03.1999 № 102-ФЗ "О переводе прав на жилое помещение из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан" будут применимы для решения данного вопроса.
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы