Как выделить земельный участок с домом при долевой собственности: советы юристов

Здравствуйте! Если я правильно понял, то Вы хотите выделить земельный участок в соответствии с долями домовладения, которые известны Вам и составляют 67%. При этом сосед не согласен на такие условия.

Следует учитывать, что для выделения земельного участка необходимо заключить соглашение между всеми собственниками участка. Если сосед не согласен на такие условия, Вам следует продолжать разрешение спора через судебную систему. Вам может быть необходимо предоставить дополнительные доказательства (например, договор на пользование земельным участком или документы, подтверждающие фактическое использование части участка). В такой ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Для решения данного вопроса, необходимо наличие следующих документов: - Свидетельство о праве собственности на земельный участок; - Документы, подтверждающие наличие долевой собственности на домовладение; - Документы, удостоверяющие доли каждого из собственников в земельном участке и домовладении; - Судебные решения и документы, связанные с рассмотрением вашего дела; - Проверить наличие разрешительной документации на раздел земельного участка (градостроительный план, технический план, решения местных органов власти); - Кадастровый план и кадастровые выписки, подтверждающие границы земельного участка.

Также, для решения данного вопроса, может потребоваться менее формальная, но важная часть - ведение переговоров и диалога между соседями, что может помочь добиться соглашения об урегулировании спора в добровольном порядке.

Статья 245 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Прекращение долевой собственности", статья 40 Федерального закона "О собственности и других вещных правах" и Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 "О выполнении судебных решений, определений и протоколов" могут быть применены для решения данного вопроса.