Спор о правах собственности на земельный участок с двумя собственниками: анализ законности перехода права через договор дарения и регистрацию.

Для того, чтобы установить, на основании чего первый собственник получил земельный участок, необходимо обратиться к источникам правоустанавливающих документов, на основании которых была проведена первичная регистрация земельного участка в кадастровом реестре. Если право первого собственника приобретено законным путем и соответствующие правовые процедуры были соблюдены, то его собственность на земельном участке будет иметь законную основу. Также необходимо установить, был ли первый собственник надлежащим образом проинформирован о наличии второго собственника и о действиях актуального собственника по поводу передачи им собственности по договору дарения. Если установлено, что право первого собственника приобретено незаконно, он может быть лишен собственности на земельный участок через судебный порядок.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр и получить следующие документы и сведения:

1. Выписку из ЕГРП на земельный участок, на котором указано время получения каждым из собственников права собственности на данный участок.

2. Копии договора дарения и иных документов, которые были использованы при переходе прав собственности на земельный участок второму собственнику.

3. Информацию о том, какими документами первый собственник владел земельным участком и каким образом он получил право собственности на данный участок.

На основании предоставленных документов и сведений можно будет сделать заключение о том, была ли соблюдена процедура перехода прав собственности на земельный участок от первого собственника ко второму, а также установить законность первоначального приобретения права собственности на данный участок первым собственником.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статьи 210, 211, 214, 218, 219, 220 Гражданского Кодекса РФ, статьи 16, 19, 35, 36, 37 Закона РФ "О кадастровой деятельности".