Земельный участок в аренду на 50 лет с переуступкой и изменением назначения земли: все документы в росреестре. Вопросы по отмене переуступки.

Согласно статье 563 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды был переуступлен, то арендатором становится переуступивший, а не первоначальный арендатор. Таким образом, если переуступка была правильно оформлена и занесена в росреестр, то бывший арендатор не имеет права отменить ее по своему усмотрению. Однако, если были допущены какие-либо нарушения при оформлении переуступки, могут возникнуть споры и необходимость в юридическом разбирательстве.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией города и оригинальным арендатором, а также копия договора аренды земельного участка, заключенного между оригинальным арендатором и Вами.

2. Копия документа об оформлении переуступки прав аренды, занесенного в реестр.

3. Копия документа о смене назначения земельного участка из сельхозназначения в лично подсобное хозяйство, с подтверждением в виде постановления администрации.

4. Документ, подтверждающий дату и факт заключения сделки о переуступке.

5. Копия документа об отказе от переуступки прав аренды со стороны оригинального арендатора, если такой документ имеется.

По поводу возможности отмены переуступки прав аренды юридически-важно определить, была ли сделка заключена в соответствии с требованиями законодательства. Если переуступка прав аренды была заключена и зарегистрирована в органах регистрации прав как правомерная, то бывший арендатор не может отменить ее самостоятельно. Если же сделка была заключена с нарушением законодательства, то возможна ее признание недействительной на основании соответствующего решения суда.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ - Закон РФ "Об аренде земельных участков и недр" - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Согласно законодательству, права на земельный участок, полученный в аренду, могут быть переуступлены в соответствии с законодательством РФ. Если переуступка была произведена в порядке, установленном законодательством, и зарегистрирована в органах государственной регистрации прав, то бывший арендатор не имеет права ее отменить. Однако, если в заключение договора переуступки прав были допущены какие-либо нарушения, которые могут быть признаны судом, то переуступка может быть признана недействительной и договор аренды расторгнут.