Оформление переуступки прав по договору аренды на земельный участок С/Х назначения между юридическими лицами: гос.пошлина, регулирование и другие важные моменты

Для оформления переуступки прав по договору аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения между юридическими лицами необходимо оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. По вопросу оплаты государственной пошлины одним юридическим лицом и подачи заявления от его имени следует обратиться к тексту договора аренды и соответствующим нормам гражданского законодательства. Возможно, согласование такой условие является допустимым. Необходимо изучить содержание договора и установленные договором обязанности сторон. Требования по подаче заявления на регистрацию на переуступку прав в органы Росреестра, а также по порядку оплаты государственной пошлины необходимо искать в действующих нормативных правовых актах, регулирующих данную сферу. Кроме того, возможно, необходимо обратиться в Минфин RF для получения разъяснений относительно уплаты государственной пошлины в данном случае.

Для оформления переуступки прав по договору аренды на земельный участок сельскохозяйственного назначения между юридическими лицами следует подготовить:

1. Заявление на переуступку прав, подписанное обеими сторонами договора.

2. Оригинал договора аренды на земельный участок.

3. Копию устава юридических лиц.

Для оплаты государственной пошлины может быть использован расчетный счет любого из юридических лиц. В этом случае лучше чтобы заявление на переуступку прав и оплата государственной пошлины были направлены от имени конкретного юридического лица, которое осуществило оплату. Предварительно следует ознакомиться с условиями оплаты государственной пошлины в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

Однако, в соответствии с законом, налоги и сборы рассчитываются и уплачиваются каждой из сторон договора в размерах, установленных законодательством Российской Федерации. Поэтому необходимо обратить внимание, что при условиях оплаты государственных пошлин другой стороной, эти расходы могут быть также направлены на вычет при расчете налоговой базы налога на прибыль организаций.

Рассмотриваемый вопрос регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также нормативными актами Министерства финансов Российской Федерации. Разъяснения по данному вопросу можно получить в налоговых и регистрационных органах.

Статья 128 ГК РФ "Переуступка договора" Статья 606 ГК РФ "Право аренды" Статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"