Права на земельный участок: 15 лет бездействия означают передачу прав? | Отец сдал в аренду участок на 15 лет назад, но юридических документов нет

Устные договоренности об аренде земельных участков не являются законными в Российской Федерации. Если не было никаких бумажных документов, подтверждающих договоренность об аренде, то такой договор не имеет юридической силы. Следовательно, земельный участок по-прежнему принадлежит вашей семье, а люди, пользующиеся участком, не могут претендовать на его собственность.

Однако, если участок использовался незаконно и нарушались права садоводческого товарищества, которому он принадлежит, то могут возникнуть юридические проблемы. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для разрешения спора и урегулирования правового статуса земельного участка.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли. Если участок не зарегистрирован на какого-либо из членов семьи, может потребоваться оформление на него права собственности.

2. Справка из садоводческого товарищества об уплате арендной платы за участок земли. Важно иметь подтверждение факта арендной платы и того, что она регулярно поступала на счет организации.

3. Документы, подтверждающие факт устного договора аренды между отцом и арендаторами огорода. Если устное соглашение было достигнуто в присутствии свидетелей, их показания могут быть использованы для подтверждения факта договоренности.

Если оказалось, что участок не был зарегистрирован и никаких документов, подтверждающих факт аренды, нет, то в данном случае вероятнее всего арендаторы имеют преимущественное право на участок. Однако в случае наличия документов и подтверждения факта аренды данной земли, юридические возможности будут зависеть от конкретных обстоятельств и условий договора аренды, а также от судебной практики в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка" - Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом" - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" - Статья 202 Гражданского кодекса РФ "Права собственности на недвижимость"