Проблемы с переуступкой квартиры в долгострое: что делать и как решить? | Юридический совет по строительству квартиры в Росреестре

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной с юридической точки зрения. Так как имеются документы, подтверждающие полную оплату квартиры перед застройщиком, а также зарегистрированный договор уступки прав на квартиру в Росреестре, рекомендуется обратиться к юристу для выработки оптимального решения.

Вы можете обратиться в арбитражный суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации. Кроме того, можно попробовать провести переговоры с застройщиком и стороной, уступившей права, с целью достижения компромисса.

Стоит отметить, что в случае банкротства застройщика и фирмы, осуществившей уступку, возможно получение возмещения в соответствии с законодательством РФ. Но в данной ситуации, дополнительная информация необходима, чтобы определить возможные перспективы и риски.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор уступки прав требования на квартиру;
2. Чеки о мей оплате банковские и справки от застройщика о полной оплате квартиры;
3. Письмо от застройщика о отказе в получении ключей и подписании акта приема-передачи квартиры, где указаны мотивы отказа;
4. Регистрационный документ о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие тот факт, что 50% квартир в доме прошли через договоры уступки этой фирмы, всем в предоставлении квартир отказано по тем же обстоятельствам;
6. Письма и документы, свидетельствующие о том, что застройщик выходит на банкротство, а фирма, по переуступке, также.

В данном случае возможно потребуется обращение в Арбитражный суд с помощью юриста, а также возможно привлечение к ответственности по защите прав потребителей застройщика Стройинвест, когда обнаруживаются нарушения прав потребителей при приобретении квартиры в строящемся доме. Однако, конкретные последствия и перспективы решения вопроса могут быть установлены только после полного изучения всех предоставленных документов и ситуации в целом.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: Статьи 382, 450, 456, 578.
• Жилищный кодекс РФ: Статьи 26, 45, 46.
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства": Статьи 14, 53, 54.
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ: Статьи 33, 131, 135, 138, 139, 141.