Покупка квартиры в долгострое: свидетельство о регистрации и налоговый вычет - что нужно знать

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физическое лицо вправе получить налоговый вычет в размере до 2 миллионов рублей, если оно является собственником жилого помещения, приобретенного до 1 января 2014 года.

В данном конкретном случае, если квартира была куплена до 1 января 2014 года, вы можете получить налоговый вычет за покупку данной квартиры по условиям, указанным выше.

Однако, для получения налогового вычета вам необходимо иметь следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, договор купли-продажи, а также документ, подтверждающий оплату за квартиру.

Кроме того, стоит учитывать, что предоставление налогового вычета осуществляется при подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в которой необходимо указывать информацию о квартире и налоговом вычете.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем в 2006 году.

2. Документы о факте полной оплаты квартиры в 2006 году.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недостроенную квартиру, полученное покупателем.

4. Документы о дополнительных вложениях покупателя в 2010 году, выплаченных членами ЖСК.

5. Документы, подтверждающие факт перехода прав собственности на недостроенный дом от забанкротившегося застройщика к ЖСК.

По состоянию на сегодняшний день дом находится в стадии строительства, поэтому покупатель не имеет права налогового вычета. Налоговый вычет можно получить только после окончания строительства объекта недвижимости и получения акта о приемке-передаче в эксплуатацию. При наличии вышеуказанных документов и полной доплаты за квартиру в дальнейшем, покупателю будет доступен налоговый вычет на полученные им расходы от суммы уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Стоит отметить, что размер такого вычета будет зависеть от многих факторов, включая величину дохода в текущем налоговом периоде.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, начисляемому налоговыми агентами" и соответствующие Приказы Минфина России № 158н от 13.06.2012 и № 104н от 19.04.2016 года. Однако необходимо учитывать, что данная статья не предполагает автоматического права на получение налогового вычета за покупку квартиры в долгострое. Необходимо уточнить условия и порядок получения налогового вычета у своего налогового консультанта или законодательных органов.