Получите советы по переоформлению квартиры, ее строительству, долевому строительству и ипотеке.

Для переоформления квартиры на маму необходимо составить договор купли-продажи между Вами и Вашей мамой. При этом необходимо учесть, что квартира еще находится в процессе строительства и на нее действует ипотека. В случае договора переуступки прав требований по договору долевого строительства, переоформление прав собственности на квартиру возможно только после полного погашения ипотечного кредита. Для юридически правильного переоформления необходимо обратиться к профессиональному юристу, который поможет составить и зарегистрировать соответствующие документы.

Для переоформления квартиры на маму, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор переуступки прав требований по договору долевого строительства.
2. Договор купли-продажи, если квартира переуступалась по доверенности.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру (при его наличии).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и покупателем (например, свидетельство о рождении или браке).
5. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (расчетный лист сумм платежей, договор ипотеки).

Оформление переоформления квартиры на маму также зависит от того, каким образом квартира была приобретена (какой тип договора был заключен). Поэтому, для подробной консультации, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подготовить все необходимые документы и проведет сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 558-561) - регулирует отношения по договору долевого участия в строительстве;
• Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 12, 26, 30) - устанавливает права и обязанности сторон по договору ипотеки.