Запрет на подключение интернета в приватизированную квартиру: долги за коммунальные услуги или спор с председателем ТСЖ?

Председатель ТСЖ не имеет права запрещать провайдеру проводить интернет в приватизированную квартиру из-за наличия долгов за коммунальные платежи. Такое запрещение является незаконным и нарушает право владельца квартиры на доступ к услугам связи. Если у владельца квартиры нет задолженностей по квартплате, то он имеет право требовать от провайдера оказания услуги связи.

Пункт в договоре, о котором говорит провайдер, не может быть использован как основание для запрещения оказания услуг связи. Если такой пункт есть в договоре, то он должен быть исключен из договора как незаконный.

Если председатель ТСЖ продолжает препятствовать провайдеру в оказании услуг связи, то можно обратиться в суд с иском о защите своих прав на доступ к этим услугам. Также можно обратиться в местные органы власти с жалобой на незаконные действия председателя ТСЖ.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор между провайдером и абонентом, содержащий пункт о необходимости согласия председателя ТСЖ на подключение.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов абонента за коммунальные услуги.

3. Устав ТСЖ, регулирующий функции председателя общества.

4. Письменные обращения сторон друг к другу с объяснением своей позиции и претензиями.

Насколько правомерны действия председателя ТСЖ зависят от того, содержится ли соответствующее положение в уставе ТСЖ, да и от самого устава, наличия долгов абонента за коммунальные услуги, а также от договора между провайдером и абонентом. Если соответствующего положения в уставе ТСЖ нет, либо наличие долгов не может служить препятствием для оказания интернет-услуг, то действия председателя могут быть незаконными.

Спор можно решать разными способами, например, через суд или арбитражный суд, однако самым предпочтительным и эффективным является достижение между сторонами соглашения путем переговоров или медиации.

• Статья 31 Конституции Российской Федерации: гарантирует свободу выбора в принятии и выражении своих убеждений, свободу исследования, получения и распространения информации.
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: устанавливает право собственника свободно пользоваться своим имуществом, если это не противоречит закону и правам других лиц.
• Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации: определяет право собственника жилого помещения заключать договоры на подключение к сетям связи и телекоммуникационных услуг.
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации: устанавливает, что собственник жилого помещения может в любое время отказаться от услуг связи, предоставляемых провайдером.
• Статья 38.4, часть 3 Жилищного кодекса Российской Федерации: гласит, что управление многоквартирным домом не вправе запрещать собственнику жилого помещения проводить коммуникационные услуги связи и информации, если это не приведет к нарушению прав других собственников.

С учетом указанных статей закона, действия председателя ТСЖ, запрещающего провайдеру подключать интернет в приватизированную квартиру, могут быть признаны незаконными. Собственник имеет право свободно пользоваться своим имуществом и заключать договоры на подключение к коммуникационным услугам. Если председатель ТСЖ продолжает запрещать подключение интернета, возможно обращение в суд за защитой своих прав.