Возврат переплаты за коммунальные услуги: как подготовиться к суду после неисполнения обязательств председателем ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если председатель ТСЖ не выполнил своей обязанности возврата вам переплаты в течение 30 дней, то вы имеете право искать возврат этих денежных средств в судебном порядке. Кроме того, вы можете взыскать с ТСЖ материальный и моральный ущерб, причиненный вами в связи с их ненадлежащим исполнением обязательств. Однако вопрос о возможности взыскания переплаты с новой УК неоднозначен и требует более детального анализа. Если основной долговой обязательство возникло до реорганизации, то новая УК может нести ответственность за его исполнение. Но следует учитывать, что такой вопрос решается в каждом конкретном случае отдельно, на основании представленных доказательств и документов.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление о возврате переплаты, поданное в ТСЖ;
2. Письменный ответ председателя ТСЖ о рассмотрении заявления;
3. Документы, подтверждающие факт переплаты за коммунальные услуги в 2016 году (например, квитанции об оплате);
4. Заявление о подаче искового заявления в суд;
5. Документы, подтверждающие факт реорганизации ТСЖ в УК, а также связи председателя ТСЖ с УК (например, учредительные документы).

Относительно вопроса о возможности взыскания переплаты с новой УК, необходимо изучить договор реорганизации, устав УК, а также учредительные документы ТСЖ и провести комплексный анализ ситуации. Возможно, что директор УК будет нести определенную ответственность за обязательства ТСЖ, включая возврат переплаты. Однако, точный ответ на данный вопрос можно будет получить после изучения подробностей дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306, 307, 393) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 151, 154, 166.1, 250) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.2)