Замена стояков водоснабжения в квартире кооперативного дома: капитальный ремонт от хозяина-собственника

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ремонт и замена инженерных коммуникаций, включая стояки горячего и холодного водоснабжения, относится к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Если квартира является кооперативной, ремонт такого типа осуществляется за счет кооператива, который в свою очередь получает необходимые средства от участников кооператива, в том числе от его собственников. Собственник жилья не несет ответственности за проведение капитального ремонта общего имущества, но обязан оплачивать соответствующие работы, включая замену стояков горячего и холодного водоснабжения, в соответствии с установленными договоренностями и порядками.

Для решения вопроса о замене стояков горячего и холодного водоснабжения необходимо уточнить, кто именно отвечает за проведение таких работ. Если ремонт производится в общедомовом имуществе, то ответственным за это будет управляющая компания или кооператив, владеющий домом. В этом случае необходимо обратиться к ним и выяснить, какие документы понадобятся для решения данного вопроса.

Если же стояки находятся в квартире, то ответственность по их замене лежит на самом собственнике жилья. В этом случае необходимо обратиться к управляющей компании или кооперативу, чтобы получить разрешение на проведение таких работ внутри квартиры. При этом, для выполнения капитального ремонта квартиры, необходимо собрать пакет документов, включающий в себя следующее:

• заявление на выполнение капитального ремонта;
• технический паспорт квартиры;
• документы о праве собственности на квартиру;
• проект ремонта;
• смету расходов на проведение ремонта.

При наличии такого пакета документов и соответствующего разрешения от управляющей компании или кооператива, можно приступать к проведению капитального ремонта квартиры, в том числе и замене стояков горячего и холодного водоснабжения.

Данный вопрос относится к сфере жилищного законодательства Российской Федерации. Ниже перечислены статьи законодательства, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 154, 156, 290.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 2, 3, 35, 36, 37, 38, 43, 44, 47, 48, 49, 51, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 69, 74, 78, 115.

3. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

4. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

5. Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2010 года № 210 «О порядке проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и жилого помещения в нем».