Замена счетчиков электроэнергии на лестничной площадке муниципального жилья: как решить проблему и кому жаловаться? | Mosenergosbyt и постановление о надбавках за счетчики | Оплата поэтажного электрощита в договоре соцнайма

Если в договоре социального найма не указано, что наниматель обязан заботиться об обслуживании счетчиков на лестничной площадке, а также в соглашении внутриквартирного хозяйства ничего не указано об этом, то ответственность за обслуживание счетчиков возлагается на собственника жилья - муниципалитет. Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к управляющей компании с требованием выполнить свои обязанности и заменить неисправный счетчик на лестничной площадке. Также можно направить жалобу в местное управление ЖКХ и сообщить о проблеме. При этом, если мосэнергосбыт несет ответственность за обслуживание электросетей, то они не имеют права потреблять оплату от нанимателей, если это не было оговорено в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к муниципалитету, который является собственником жилого помещения, в котором вы проживаете и на балансе которого находятся электросчетчики на лестничной площадке. Вам следует написать заявление, в котором указать жалобу на отказ управляющей компании выполнить работы по замене электросчетчиков на лестничной площадке и на предъявление к оплате нанимателями расходов на их установку и обслуживание без соответствующих правовых оснований.

При написании заявления необходимо указать принадлежность жилого помещения к муниципалитету, на основании чего муниципалитет обязан осуществлять ремонт и обеспечивать нормальные условия для проживания. Далее следует указать, что управляющая компания отказывается выполнить работы по замене электросчетчиков и ссылается на то, что якобы за эту работу должен отвечать наниматель жилья. Также стоит указать, что в договоре социального найма не указана обязанность нанимателя оплачивать содержание электросчетчиков на лестничной площадке.

Обращение следует подать в муниципалитет в письменной форме и с уведомлением о вручении. В случае неполучения ответа на заявление или получения отрицательного ответа, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на нормальные условия проживания и обеспечение технических средств для контроля потребления электроэнергии. Также существует возможность обратиться в Роспотребнадзор за защитой прав потребителей в сфере энергоснабжения.

• Федеральный закон от 26.03.2008 № 29-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности».