Ответы на вопросы о замене и ответственности за счетчики на лестничной площадке

Замену счетчиков электроэнергии на лестничной площадке должен производить управляющий орган или уполномоченное им лицо. Счётчики, расположенные на лестничной площадке, могут относиться к общедомовому имуществу в случае, если они изначально были установлены и подключены к сетям общедомового использования и/или их установка была произведена за счет средств, выделенных на обслуживание, ремонт и содержание общедомового имущества. Однако, все тонкости и нюансы правового регулирования данного вопроса могут определяться действующим законодательством Российской Федерации, а также уставом и/или правилами внутреннего распорядка МКД.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав и правила внутреннего распорядка многоквартирного дома.

2. Договор на поставку электроэнергии и договор на обслуживание электросетей с энергоснабжающей компанией.

3. Правила содержания и эксплуатации электроустановок.

4. Акт инвентаризации общего имущества многоквартирного дома.

Счётчики, расположенные на лестничной площадке, как правило, относятся к общедомовому имуществу. Для уточнения этого вопроса следует обратиться к уставу и правилам внутреннего распорядка многоквартирного дома, где прописано, какое имущество относится к общедомовому. Если обслуживание лестницы и счётчиков не является обязанностью жильцов, то замену счетчиков электроэнергии на лестничной площадке должна произвести управляющая компания или другая организация, ответственная за обслуживание электросетей в многоквартирном доме.

Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом" Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"