Кто должен менять электросчетчик: ответы на вопросы собственника квартиры на лестничной площадке|

Согласно законодательству Российской Федерации, обычно замена электросчётчика осуществляется за счёт управляющей компании. Однако, если в вашем случае вы желаете заменить счётчик, расположенный на общедомовом имуществе, то вам необходимо уточнить в своей управляющей компании, какие именно условия применительно к вашему дому. В случае, если данная замена не предусмотрена договором управления, необходимо будет обратиться в правоохранительные органы или суд для решения возникающих споров.

Для решения этого вопроса, необходимо уточнить варианты оплаты за использование электросчётчика, которые могут складываться из тарифа на электроэнергию и оплаты за аренду счётчика. После этого нужно изучить документы о правах и обязанностях собственника, закрепленных в законе об объектах недвижимости (52-ФЗ) и уставах домовладений. Если есть документ, в котором указано, что собственник квартиры обязан оплачивать замену электросчётчика, то он должен оплатить замену самостоятельно, иначе с точки зрения законодательства, это является обязанностью управляющей компании или организации, которая предоставляет электроэнергию. В любом случае, необходимо узнать у управляющей компании, нужно ли оформлять специальные документы и запрашивать официальное разрешение на замену счётчика.

Статья 156 ЖК РФ "Обязанности собственника помещения";

Статья 152 ЖК РФ "Изменение конструкции, размера или формы помещения";

Статья 248 ГК РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества".