Кто должен менять квартирный прибор учета электроэнергии: ответственность управляющей компании или собственника квартиры?

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, установка и замена приборов учета ресурсов, в том числе электроэнергии, осуществляется за счет собственника помещения или лица, которому законом или договором переданы обязанности собственника помещения по содержанию, ремонту жилого помещения и обслуживанию жилого дома (например, управляющая организация). Таким образом, если установка или замена квартирного прибора учета электроэнергии необходима, то ее должен осуществить собственник квартиры или управляющая компания.

Относительно ссылки на соответствующее постановление вопрос недостаточно конкретен для того, чтобы мною могла быть предоставлена соответствующая ссылка на документ из правовой базы Российской Федерации, регулирующий данную сферу. Но могу порекомендовать обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации, а также к законодательству о жилищно-коммунальном хозяйстве за более подробной информацией.

Для решения вопроса кто должен менять квартирный прибор учета электроэнергии может потребоваться следующая документация:

1. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные управляющей компанией.
3. Законодательство о жилищном фонде, общих расходах и управлении многоквартирными домами.

Ответ на вопрос о том, кто должен менять квартирный прибор учета электроэнергии, зависит от условий, установленных вышеуказанными документами. В соответствии с Указом Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О требованиях к приборам учета расхода электрической энергии и мощности", установка и замена приборов учета является обязанностью собственника квартиры. Однако, в соответствии с данным Указом, управляющая компания обязана обеспечить функционирование приборов учета и их замену в случае неисправности.

Ссылка на Указ Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О требованиях к приборам учета расхода электрической энергии и мощности": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_114656/

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: - Статья 154. Обязанности управляющей организации - Статья 155. Права собственников помещений в многоквартирном доме и жильцов - Статья 157. Порядок принятия решений, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества - Статья 163. Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме - Статья 164. Ремонт и замена инженерного оборудования, принадлежащего к общему имуществу

Дополнительно, необходимо ознакомиться с приказами и постановлениями, вынесенными на региональном уровне, в которых могут содержаться детализированные требования по смене квартирных приборов учета электроэнергии.