Пожар на лестничной площадке в многоквартирном доме. Предстоящая установка электрощита и новые правила для жильцов

Здравствуйте, Виктор! В соответствии со ст. 710 ГК РФ все владельцы и жильцы многоквартирных домов обладают общей долевой собственностью на общее имущество, включая инженерные системы, к которым относится электропроводка и электрощиты. Следовательно, восстановление общедомового имущества при пожаре, как упоминалось председателем ТСН, обязано производиться за счет общей долевой собственности всех владельцев и жильцов дома.

Отключение временного электропитания на площадке для установки нового электрощита является правомерным, поскольку это необходимо для выполнения работ по восстановлению электропроводки и предоставлению вам надлежащих условий для использования электроэнергии.

В отношении восстановления электропроводки от вводного автомата до входа в квартиру, это представляет собой отдельную инженерную систему, которая, как правило, находится в пределах границ вашей долевой собственности и, следовательно, обычно не относится к общедомовому имуществу. Следовательно, ответственность за восстановление этой части электропроводки может быть определена на уровне решения общего собрания владельцев и жильцов дома, либо может быть разделена между владельцами квартир в соответствии с долевыми долей.

Однако, в отношении установки групповых автоматов, это скорее всего является вашей собственной ответственностью, поскольку это служит для защиты вашей собственной электропроводки, а также избежания перегрузок, которые могут повредить инженерные системы дома.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству:

1. Отключение электроснабжения квартиры может быть осуществлено только в соответствии с законодательством, а именно в случаях плановых ремонтных работ, аварийных ситуациях или в случае необходимости выполнения работ по установке нового оборудования.

2. Если вы и ваши соседи несете ответственность за проводку на лестничной площадке (как правило, это указано в уставе ТСЖ, ЖСК или другой организации, которая управляет многоквартирным домом), то вы должны будете оплатить восстановление электропроводки от вводного автомата до входа в квартиру за свой счет.

3. Если проводку на лестничной площадке должна восстанавливать ТСН, это должно быть оговорено в уставе ТСН или в договоре на управление многоквартирным домом. В этом случае председатель правомочен требовать оплаты восстановления проводки только до границы ответственности ТСН.

4. Стоит также уточнить, включает ли ответственность ТСН восстановление щита и вводного автомата только на лестничной площадке или также включает в себя проводку в квартирах.

5. При возникновении споров следует обратиться к документам, регулирующим вопросы управления многоквартирными домами, таким как Закон "Об объектах капитального строительства", Жилищный кодекс РФ и др.

Напоминаем, что данная информация не является юридической консультацией, а представляет собой общую информацию о действующем законодательстве Российской Федерации. Для получения точной юридической консультации необходимо обратиться к юристу или адвокату.

Применимы следующие статьи закона:

1. Статья 1057 Гражданского кодекса РФ - ответственность за порчу имущества граждан.
2. Статья 1089 Гражданского кодекса РФ - ответственность за вред, причиненный вследствие повреждения или уничтожения имущества.
3. Статья 808 Гражданского кодекса РФ - ответственность за изъятие природных ресурсов, нарушение экологических норм и правил использования технических средств, которые могут привести к аварии и опасности для жизни и здоровья людей.
4. Статья 902 Гражданского кодекса РФ - обязанность организации устранения причиненного вреда.
5. Статья 150 Жилищного кодекса РФ - обязанность организовать ремонт и восстановление общего имущества многоквартирного дома за счет средств собственников жилья.

Отключение временного электропитания в квартирах без предварительного уведомления не является правомочным. Собственники квартир не несут ответственности за восстановление электропроводки от вводного автомата до входа в квартиру. Восстановление общедомового имущества многоквартирного дома должно производиться за счет средств собственников жилья, согласно Жилищному кодексу РФ.