Замена ГВС, ХВС и канализации в многоквартирном доме: правомочность, ответственность, расходы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, совет дома имеет право проводить замену систем ГВС, ХВС и канализации при условии прохождения соответствующей процедуры голосования и составления сметы и календарного плана работ. Также важно учесть, что принимаемые решения должны соблюдать права и интересы всех жильцов дома, включая тех, кто не высказал желание менять системы.

Относительно демонтажа короба и предоставления доступа к трубам – это является частью работы по замене систем, и в соответствии с договором на проведение ремонта такие работы должны быть выполнены подрядчиком.

Вам также необходимо учесть, что в случае если работы будут продолжаться более одного дня и жильцы временно останутся без горячей воды и канализации, совет дома должен предоставить им альтернативные варианты размещения и предоставления услуг.

Относительно возмещения ущерба за дни без содержания, и компенсации за разрушения, возникающие при проведении работ, подрядчик и совет дома могут привлекаться к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наконец, чтобы избежать подобных проблем в будущем, необходимо учесть все желания и потребности жильцов дома, а также соблюдать законодательную процедуру и условия договора на проведение ремонта.

Для решения данного вопроса, потребуется ознакомиться с уставом вашего совета дома и иными документами, утверждающими процедуру проведения ремонтных работ в многоквартирном доме. В случае отсутствия сметы и календарного плана работ, необходимо проверить, были ли они утверждены управляющей компанией или договоренности о проведении работ были согласованы между жильцами и подрядчиком. Для обеспечения безопасного и досягаемого доступа к трубам, владельцы квартир, чьи комнаты находятся на пути работ, должны обеспечить доступ к комнатам и демонтировать короб, если это необходимо. По закону, подрядчик должен предоставить жильцам возможность пользоваться водоснабжением и канализацией в течение всего периода ремонта, а затраты на дополнительное проживание в гостинице несут жильцы сами. Если жильцы не согласны с планируемыми работами, они должны обратиться в суд или управляющую компанию за разрешением конфликта.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.12. "Нарушение правил исполнения работ, норм и требований, установленных в области защиты окружающей природной среды, безопасности объектов капитального строительства, промышленной безопасности, горной безопасности и техники безопасности", где предусмотрен штраф для юридических лиц в размере от 100000 до 500000 рублей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.22. "Нарушение правил управления многоквартирным домом, жилищными правами граждан и установленного порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги", где предусмотрена административная ответственность юридических лиц в виде штрафа от 100000 до 500000 рублей.