Замена труб канализации, ГВС и ХВС: кто устанавливает новый унитаз в квартире, где он обложен плиткой?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае ответственность за установку нового унитаза возлагается на заказчика (ТСЖ) или на его подрядчика, если это было оговорено в договоре на выполнение работ по замене труб канализации, гвс и хвс. Если в договоре не было предусмотрено выполнение работ по установке нового унитаза, то нет законодательных оснований для возложения ответственности на подрядчика или на ТСЖ, если подрядчик предоставил выполненные работы в соответствии с условиями договора. В таком случае ответственность за установку нового унитаза возлагается на собственника квартиры, который может самостоятельно установить новый унитаз или нанять специалистов для выполнения работы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору между ТСЖ и подрядной организацией на замену труб канализации, гвс и хвс. Если в договоре не указано, что подрядчик должен также устанавливать новый унитаз или залить дыру после демонтажа, то он не несет ответственности за это и делать это необязан. Соответственно, обязанность по установке нового унитаза лежит на собственнике квартиры. Если он не желает делать это самостоятельно, то ему следует обратиться за помощью к специалистам по установке сантехники или плиточникам за свой счет. Если собственники желают, чтобы подрядчик установил новый унитаз или залить дыру, то они должны сделать соответствующее дополнение к договору и договориться о дополнительной оплате работ.

Настоящий вопрос выходит за рамки прямого применения отдельных статей закона. Решение данного спора следует проводить на основании договора оказания услуг по замене труб канализации, гвс и хвс, заключенного между ТСЖ и подрядной организацией. Если в договоре не были предусмотрены услуги по установке унитаза и плитки, то обязанность по установке нового унитаза не возлагается на подрядную организацию, а лежит на собственнике квартиры, который является ответственным за содержание и ремонт внутренних инженерных систем и элементов квартиры. Однако, если собственник считает, что повреждение унитаза произошло по вине подрядной организации в период проведения работ по замене труб, то он имеет право обратиться в суд и требовать компенсацию убытков.