Замена двери в подъезде и продажа платных ключей в офисе

Согласно статье 40 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управляющая организация или уполномоченный орган не вправе требовать с собственника жилого помещения оплаты за выдачу ему ключей от закрываемых общим имуществом помещений дома. Однако, если ключи были выданы совместно с другими услугами (например, замена двери), то оплата может быть требована за все услуги в целом. В данном случае, необходимо проверить, были ли ключи выданы совместно с услугой замены двери и установленной ценой за все услуги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи ключей, который был заключен между вами и офисом, где вы приобрели ключи.

2. Правила пользования жилым помещением, которые устанавливаются организацией, управляющей многоквартирным домом.

3. Документы, подтверждающие факт замены двери в подъезде, например, акт выполненных работ или справку о проведенных работах.

На основании этих документов можно будет определить, была ли замена двери произведена правомерно и предусмотрены ли в правилах бесплатные ключи для жильцов. В случае нарушения правил, вы сможете обратиться к управляющей организации с требованием предоставить вам бесплатные ключи. Если ваше требование будет отклонено, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
2. Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"
3. Статья 31 Закона Российской Федерации "О правах потребителей"
4. Статья 1058 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки купленной вещи"