Замена домофона в подъезде и возможные споры с жильцами по выдаче ключей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2451523
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно действующему законодательству Российской Федерации, жильцы квартир в многоквартирном доме имеют право на бесплатное получение одного ключа от домофона в соответствии с договором на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. Однако, получение нескольких ключей возможно только за дополнительную плату, установленную договором. Таким образом, требования жильцов одной квартиры на получение четырех бесплатных ключей не соответствуют законодательству и договору на оказание услуг по управлению многоквартирным домом.
Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:
Договор на проведение замены домофона с указанием условий предоставления ключей.
Устав дома с правилами пользования общим имуществом.
Протокол собрания жильцов, на котором было принято решение о замене домофона.
Протокол общего собрания жильцов или согласие большинства жильцов на изменение условий предоставления ключей.
Исходя из вышеуказанных документов, можно принять решение о выдаче дополнительных ключей бесплатно или за определенную плату. Если в документах не указано конкретное условие, то в соответствии с законодательством Российской Федерации об общих принципах, управлении многоквартирными домами и правилами содержания жилых домов, выдача дополнительных ключей может быть осуществлена как за плату, так и бесплатно, но это должно быть указано в договоре, предварительно согласованном с жильцами дома.
Для решения вопроса следует рассмотреть следующие статьи:
Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 713 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственников на заключение договоров с управляющей организацией.
Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников жилых помещений.
Статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке договора купли-продажи ключей и других подобных устройств.
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы