Замена деревянных стеклопакетов в квартире в ЖКХ: права жильцов и возможности ремонта

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за текущий и капитальный ремонт жилых помещений несут различные лица. Текущий ремонт осуществляется жильцами за свой счет, и, как правило, включает в себя поддержание квартиры в порядке, необходимом для комфортного проживания.

Однако, в соответствии с Положением о порядке дачи разрешений на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.06.2019 № 726, текущий ремонт может финансироваться средствами, предусмотренными в бюджете на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (если таковые имеются), и включать в себя выполнение работ по замене дверей, окон и других конструкций, когда эти работы требуются для общего сохранения многоквартирного дома.

Таким образом, ответ на вопрос, правы ли специалисты ЖКХ в данной ситуации, зависит от конкретных условий и положения действующего законодательства. Однако, при наличии финансовых средств на текущий ремонт и необходимости выполнения замены стеклопакетов для сохранения общего имущества многоквартирного дома, отказ в выполнении таких работ может быть незаконным. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по ЖКХ для получения подробной информации о правах и обязанностях сторон в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующие законы и нормативные акты Российской Федерации в области ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства) и определить, какие права и обязанности возлагаются на организации ЖКХ в данной ситуации.

Пользование жилым помещением и обслуживание жилого фонда регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно статье 154 Жилищного кодекса, владельцы жилых помещений имеют право на проведение косметического ремонта внутри помещения без разрешения управляющей организации.

Однако при проведении капитального ремонта жилого фонда организация ЖКХ может требовать согласования с жильцами работ, которые распространяются на общедомовые части дома. Текущий ремонт включает работы по обслуживанию жилого помещения, под которым может пониматься ремонт сантехники, замена лампочек и других частей установок и механизмов, а меняются элементы конструкции не входящие в список текущих работ.

Таким образом, если замена старых стеклопакетов требует замены элементов конструкции, а не является косметическим ремонтом, жильцы обязаны согласовать проведение работ с организацией ЖКХ, управляющей данной жилплощадью.

Для решения вопроса рекомендуется обратиться в организацию ЖКХ со всеми необходимыми документами и разобраться в правомерности отказа в проведении замены стеклопакетов.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений и жилых домов", статья 30 Закона РФ "О защите прав потребителей".