Замена деревянных шкафов на двустворчатый в квартире: экспликация в БТИ и разрешение на перепланировку не требуются

В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" изъятие имущества (шкафов) из состава недвижимости, зарегистрированной в Росреестре, считается перепланировкой и требует соответствующего разрешения. Кроме того, с учетом того, что стандартные квартиры имеют фиксированную планировку, изменение планировки может потребовать изменений в документах на недвижимость, таких как план квартиры и свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если шкафы были зарегистрированы в соответствии с законодательством, то их удаление без получения соответствующего разрешения может привести к правовым последствиям. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом или экспертом в области недвижимости, чтобы получить четкий ответ в соответствии с конкретными обстоятельствами данного случая.

Для решения вопроса о считается ли замена деревянных шкафов в коридоре квартиры перепланировкой квартиры и необходимо ли внести изменения в план квартиры, потребуются следующие документы:

1. Акт о приеме-передаче квартиры, который подписывается при покупке квартиры. В нем следует уточнить, на каком этапе была произведена замена деревянных шкафов на двустворчатый шкаф.

2. Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

3. Экспертное заключение БТИ о наличии или отсутствии перепланировок в квартире.

4. Проектная документация на квартиру, которая содержит детальные планы помещений с указанием всех несущих и не несущих конструкций.

Основываясь на этих документах, можно определить, является ли замена деревянных шкафов на двустворчатый шкаф перепланировкой квартиры и требуется ли получение разрешения и внесение изменений в план квартиры.

Никакие конкретные статьи закона не могут быть установлены для этого случая без уточнения ряда дополнительных обстоятельств. Для определения факта перепланировки квартиры и необходимости получения соответствующих разрешений следует обратиться к местному законодательству и Основам законодательства о застройке (Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ).